Сэкономили…

Общие приборы учета не могут обсчитывать отдельно взятый дом.

АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА. Арбитражный суд рассмотрел иск ООО «Управляющая компания «Дружная» к филиалу АО «Энергосбыт Плюс» по поводу размера платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды.

Речь шла о МКД в Нововятском районе, улица Опарина, 5 и переулок Парковый, 7. Истец оспаривал наличие долга перед поставщиком в сумме 151249,56 рублей. Долг исчислялся ответчиком с ноября 2021 года. Выяснилось, что приборы учета фиксируют также электроэнергию, поступающую транзитом в соседние МКД - Опарина, 4 и Парковый, 4. Ситуация сложилась с даты ввода в эксплуатацию расчетного комплекса ОДПУ в 2019 году.

Между тем Федеральный закон «Об электроэнергетике», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений говорят, что общедомовые приборы учета должны устанавливаться на внешней границе сетей энергоснабжения МКД. То есть общедомовые приборы должны работать таким образом, чтобы учитывать объем ресурса, потребленного только эти домом.

«Общий» прибор учета не может использоваться для определения объемов потребленной энергии, поданной в конкретный дом. Примененная истцом методика определения объема ресурса путем вычитания из показаний приборов учета объемов потребления третьих лиц не предусмотрена действующим законодательством. Объем коммунального ресурса, поставленного в МКД, не оборудованный прибором учета, должен исчисляться по нормативу. В этой части аргументы ответчика обоснованы.

Однако суд согласился с доводами истца о том, что до момента составления актов проверки в феврале-марте 2023 года у управляющей компании не было основания полагать о непригодности ОДПУ для расчетов, поскольку сетевая организация и гарантирующий поставщик допустили к эксплуатации  приборы учета спорных МКД в качестве расчетных схем. Суд удовлетворил иск в полном объеме.

(Дело № А28-1319/2025)

Опубликовано: 15.10.2025 10:07 Обновлено: 15.10.2025 10:11