Газета «Вятский наблюдатель» от 23.07.2010

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=329 

"Арион" отбился от мэрии

Мамед Мамедов не будет платить за аренду земельного участка, который у него отобрали.

2 июля арбитражный суд Кировской области пересмотрел свое прошлогоднее решение по иску управления по делам муниципальной собственности города Кирова о взыскании с фирмы "Арион" 2,6 млн рублей, неуплаченных за аренду земельного участка на ул. Комсомольской.

Теперь с фирмы кировского предпринимателя Мамеда Мамедова будет взыскана гораздо меньшая сумма - 307581 руб. 38 коп. Это "плата за фактическое использование" части земельного участка площадью 193 кв. метра, которую с 2005 года занимали киоски "Ариона" в районе кафе "Березка" на Привокзальной  площади.

Напомним: ранее решением областного арбитражного суда, оставленного в силе Вторым апелляционным судом, речь шла о плате за гораздо бОльший участок площадью 926 кв. метров, выделенных "Ариону" в 2005 году под строительство капитального торгового комплекса. Комплекса, который так и не появился: после того, как "Березка" вместе с фирмой "Общественное питание" перешла под контроль "Системы Глобус", реализацию проекта фактически запретили.  

Так что "Арион" продолжил пользоваться лишь той землей, на которой и прежде стояли его киоски. Однако в 2009 году, когда отношения Мамедова с городскими властями вконец испортились и началось противостояние по поводу сноса оставшихся на Привокзальной площади киосков, его фирме и "выкатили" сумму, которую она якобы задолжала за аренду участка, который у нее отобрали и который она не использовала.

Уже в апреле нынешнего года Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа удовлетворил кассационную жалобу "Ариона", отменив решение областного арбитражного суда и постановление Второго арбитражного на том основании, что земельный участок, за который требовали платы за аренду, не был поставлен на государственный кадастровый учет и поэтому вообще не мог являться объектом гражданско-правовых отношений, то есть быть предметом сделок. Таким образом в договоре "Ариона" с УДМС отсутствуют данные, позволяющие идентифицировать объект арендных правоотношений, следовательно, договор аренды является незаключенным. 

При этом окружной суд, указав, что нижестоящие суды "не проверили возможность взыскания с ответчика платы за пользование землей на основании норм о неосновательном обогащении", направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда. 

Арбитражный суд Кировской области факт неосновательного обогащения в итоге установил, но не в том объеме, который был определен в кировской мэрии. Более того, он вообще решил не взыскивать с "Ариона" пени, поскольку "расчет размера процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из размера задолженности в сумме 307581 руб. 38 коп., истцом в материалы дела не представлен".

Более того, у "Ариона" имеется возможность подать встречный иск, потребовав взыскать с УДМС 263 тысячи рублей, ошибочно перечисленных в 2007 году за пользование участком, который фирма фактически не занимала.

Александр ВОЛКОВ

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=327

"Искони" больше нет

Арбитражный суд Кировской области вынес определение о завершении конкурсного производства в отношении кирово-чепецкого ООО "Искони".

"Искони" было признано несостоятельным (банкротом) еще в 2006 году. Тогда же в отношении него было открыто конкурсное производство. В ходе него было реализовано имущество должника на сумму 31 тыс. рублей, списана дебиторская задолженность на 995 тыс. рублей, сформирован реестр кредиторов с общей суммой требований почти 3,5 млн рублей (эти требования остались недовлетворенными в связи с недостаточностью имущества должника).

Напомним: фирма "Искони" была организована в 1998 году кирово-чепецким предпринимателем Юрием Широковым как правопреемница товарищества на вере "Абрис", задолжавшего 8 тысячам своих "товарищей" многие миллионы рублей еще в 1997 году. Как сообщал тогда Широков, целью создания "Искони" была выплата долгов вкладчикам и в бюджет. Однако в итоге проблему выплаты долгов она не решила (и не решала), а сама стала должником перед бюджетом и внебюджетными фондами. 

Александр ВОЛКОВ

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=334 

Казаков сделали бездомными

Кировская городская общественная организация казаков «Станица Вятская» с конца 2001 года арендовала у мунициплитета нежилое помещение площадью 73,2 кв.м , расположенное по адресу ул.Молодой Гвардии, 84 корп. 6, для размещения правления организации.

С июля 2008 года казаки перестали вносить арендную плату. В апреле 2009-го управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова потребовало досрочного расторжения договора аренды и возврате арендуемого имущества в десятидневный срок с момента получения требования. Не дождавшись реакции, управление обратилось в областной арбитражный суд с заявлением к «Станице Вятской» о расторжении договора аренды, освобождении помещения и взыскании задолженности по арендной плате в сумме 64,2 тыс.рублей и пени в сумме 48,4 тыс. рублей.

Суд удовлетворил требования истца, уменьшив при этом размер пени до 4000 рублей, посчитав заявленную сумму "несоразмерной последствиям нарушенного обязательства", а также приняв во внимание ходатайство "Станицы" об уменьшении размера пени в связи с тем, что деятельность ответчика имеет социальную значимость, организация занимается патриотическим воспитанием молодежи, в том числе организацией поисковой работы погибших в ходе Великой Отечественной войны, поддержанием общественного порядка.

Александр ВОЛКОВ

Опубликовано: 21.09.2010 11:34 Обновлено: 30.05.2023 13:53