Газета «Бизнес Новости в Кирове» от 13.09.2010
На птичьих правах
Киров. Противостояние администрации города и строительной компании «ОСТ» вышло на новый этап. На днях арбитражный суд кассационной инстанции постановил снести возведенный застройщиком дом по адресу: ул. Большевиков, 97. Незаконную (по крайней мере, так решил суд) постройку «ОСТ» обязан ликвидировать за свой счет в трехмесячный срок. Что делать дольщикам, которые уже туда частично въехали, не поясняется.
Администрация города Кирова празднует победу. Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа отменил решения двух кировских судов и встал на сторону муниципальных властей, предъявляющих претензии к компании «ОСТ». Суд согласился с доводами чиновников о том, что жилой дом построен «без получения соответствующих разрешений на земельном участке, не отведенном для этих целей», и постановил снести его в трехмесячный срок за счет компании-застройщика. У строителей еще есть возможность оспорить это решение в Высшем арбитражном суде, но директор компании «ОСТ» делать этого, похоже, не собирается.
- А смысл? - сомневается директор строительной компании «ОСТ» Александр Солодянкин. -Решение будет точно такое же.. Проблема не в нарушениях, а в личных отношениях между мной и администрацией города. Но я хочу им сказать, чтобы они, когда придут сносить, закупили новые инструменты. И получше! Дом сделан на совесть, снести его будет не так-то просто.
В свою очередь администрация города считает, что «ОСТ» грубо нарушает Градостроительный кодекс, когда, по словам начальника управления по делам муниципальной собственности администрации города Кирова Артема Молчанова, «сначала начинает строительство, а потом оформляет разрешительные документы». Почему стройки не останавливают «на уровне фундамента» или в то время, когда «провинившийся» застройщик за свой счет расселяет жильцов аварийных домов на месте строительства, у чиновников нет внятного ответа. Дольщикам, оказавшимся заложниками данной ситуации, муниципалитет обещает уделить самое пристальное внимание, но... при условии, что они подадут иски о признании права собственности против компании «ОСТ».
- Когда люди вкладывают деньги в строительство, им нужно посмотреть у застройщика всего один документ, который позволит избежать неприятностей, - говорит Александр Преснецов, заместитель главы администрации города, - это разрешение на строительство. Теперь инвесторам придется в суде доказывать свое право на купленные квадратные метры.
Пожалуй, единственное, чем можно утешить сейчас людей, так это тем, что их заветные квадратные метры вряд ли будут снесены: застройщик этого не сделает ни при каких условиях, а у администрации города на это банально нет денег.
Мнение
Чиновники не понимают всей ситуации
Администрация города должна понять, что если она хочет «развернуть процесс в обратную сторону», то нужно будет идти до конца. То есть не только снести дом и каким-то образом вернуть инвесторам деньги, но и выселить обратно людей из благоустроенных квартир в бараки. Если они этого не понимают, то, думаю, им в ближайшее время скоро объяснят.
Александр Солодянкин, директор строительной компании «ОСТ».
Опубликовано: 20.09.2010 12:10 Обновлено: 30.05.2023 13:53