Газета «Вятский наблюдатель» от 09.07.2010

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=292 

Мэрия переплатила за жильё

(статья из интернет-версии номера газеты от 08.07.2010) 

В июне 2009 года администрация города Кирова заключила несколько  муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Стоимость одного квадратного метра приобретаемой по этим контрактам жилой площади была установлена в размере 32457 руб. 65 коп. вместо предусмотренной на второй квартал 2009 приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.03.2009 №79 стоимости в размере 29100 руб. Таким образом незаконно были израсходованы денежные средства федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на общую сумму 82963 руб. 47 коп.

Этот факт установила проверка, проведенная в феврале-марте 2010 года территориальным управлением Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Кировской области (Росфиннадзора). На основании этого руководитель управления Росфиннадзора П. Яранцев направил в адрес главы администрации г. Кирова Г. Мачехина представление о ненадлежащем исполнении бюджетного процесса, в котором предложил принять меры по недопущению в дальнейшем выявленных в ходе проверки нарушений бюджетного законодательства Российской Федерации.

Кроме того, в этот же день руководитель управления Росфиннадзора выдал администрации г. Кирова предписание по устранению выявленных нарушений, в котором возложил на администрацию обязанность возместить из средств бюджета муниципального образования «Город Киров» путем направления на реализацию мероприятий по муниципальной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда неправомерно израсходованные средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Горадминистрация оспорила эти представление и предписание в арбитражном суде Кировской области. Однако суд отказал заявителю в удовлетворении его требований: согласно закону о Фонде ЖКХ, одним из обязательных условий государственного контракта на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств Фонда является условие о том, что цена контракта формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, которая не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным на это федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации.

Приказом Минрегиона России от 25.03.2009 №79 на второй квартал 2009 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для Кировской области была утверждена в размере 29100 рублей. Из этого и должна была исходить администрация города Кирова.

Александр ВОЛКОВ

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=288

Привет бюджету - от "Дороничей" 

В ноябре прошлого года департамент государственной собственности Кировской области в качестве единственного акционера ОАО "Нолинской  семеноводческой станции по травам" принял решение о выплате дивидендов по итогам девяти месяцев 2009 года.

Чистая прибыль общества за этот период составила 117 тыс. рублей. Размер дивидендов - 100 тысяч.

Однако в декабре 2009-го акции были переданы другому собственнику -  ЗАО "Агрофирма "Дороничи", купившего их на аукционе еще в сентябре 2008 года. После чего Нолинская станция отказалась выплачивать в бюджет дивиденды, основывась на том, что департамент превысил свои полномочия, принимая решение без обязательной в таких случаях рекомендации со стороны совета директоров этого ОАО.

Департамент обратился в арбитражный суд Кировской области с иском о взыскании с предприятия 100 тысяч рублей. Однако суд отказал в удовлетворении этого требования, признав, что установленное федеральным законодательством об акционерных обществах разделение компетенции совета директоров и собрания акционеров обязательно в том числе и в данном случае, когда члены совета директоров обязаны были  при принятии решений руководствоваться директивами уполномоченного органа исполнительной власти Кировской области в лице департамента госсобственности.

Таким образом деньги, которые должны были быть перечислены в областной бюджет, на вполне законном основании остались в кассе предприятия, принадлежащего агрофирме "Дороничи". 

Александр ВОЛКОВ 

http://www.nabludatel.ru/index.php?modul=articles&id=290

"Куплю трубу в центре города"

Владелец старой осушительно-оросительной системы заявил о намерении выкупить прилегающую к ней землю.

В администрации города Кирова и Теруправлении Росимущества Кировской области недоумевают: как, когда и каким образом "затратная часть" улучшения земельных угодий опытного сельхозпредприятия была продана в качестве объекта недвижимости.

В прокуратуре, куда давно поступило обращение с просьбой разобраться и дать оценку происходящему, пока нет ответа.

Опытно-производственное хозяйство "Пригородное" было учреждено в 1992 году. И в течение десяти лет являлось "зерновым" подразделением Зонального института, пока в 2002-м не было объявлено банкротом, а в 2009-м ликвидировано.

Ликвидатором "Пригородного" с 2005 года был известный специалист по банкротству сельхозпредприятий Виктор Почуев. Именно во время его управления ОПХ старая мелиоративная система: более 100 километров гончарных труб, около полутора километров асбесто-цементных и в десять раз больше стальных - была продана как объект недвижимости. О чем, впрочем, ни в городской администрации, ни в "Росимуществе" до конца 2009 года не знали (так же как до сих пор не знают, кто был покупателем, стоимость сделки и поступили ли деньги от продажи на счет ОПХ), пока в ноябре только что учрежденная фирма ООО "Техстройинвест" не обратилась с заявлением о формировании земельного участка для его последующего выкупа.

- С одной стороны, если оросительная система является объектом недвижимости, требование собственника о приватизации земли законно. С другой, на земельном участке, переданном "Пригородному" в бессрочное пользование, а потом изъятом в связи с неиспользованием, никакие объекты недвижимости в реестре федерального имущества никогда не числились. Но при этом собственник старых труб предъявил техпаспорт, выданный БТИ, и полученное на его основании свидетельство о регистрации права - комментируют ситуацию специалисты "Росимущества".

В городской администрации, куда "Техстройинвест" обратился за утверждением схемы участка, тоже опешили: 180 гектаров земли, находящихся в городской черте (возле слободы Кокуй Нововятского района) и составляющие сотую часть площади областного центра, уплывают за бесценок в неизвестном направлении (для сравнения: два соседних земельных участка по 15 га были переданы владельцам на правах аренды за 5 и 50 миллионов рублей. А 15 гектаров земли, на которых идет строительство жилого комплекса Урванцево, принесло собственнику без малого полмиллиарда рублей).

Пока чиновники выясняли, как не известная никому фирма обзавелась столь внушительным богатством, "Техстройинвест" обратился в областной арбитражный суд с жалобой на "незаконное бездействие" и просьбой обязать горадминистрацию утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. 9 августа, возможно, впервые, будет рассматриваться спорный вопрос о земле, причем не под объектом недвижимости, а над ним.

- В соответствии с Земельным кодексом каждому объекту недвижимости необходима определенная земельная площадь для его эксплуатации, - говорит заместитель начальника "Росимущества" Эдуард Макаров. 

Так если можно приватизировать участок над имуществом, то стоит прикупить себе часть старой канализационной трубы, метров сто - и хватит, поближе к Театральной площади и заявить свои права на землю. По закону к объекту недвижимости с той и другой стороны прибавят метра по два, и можно будет выкупить уже четыреста "квадратов".

Елена ОВЧИННИКОВА

Опубликовано: 13.07.2010 09:39 Обновлено: 30.05.2023 13:53