Газета «Наш город Кирово-Чепецк» от 21.05.2010

Администрация, верни задаток!

Спор по поводу признанного несостоявшимся конкурса на право заключить договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, разбирался в Арбитражном суде Кировской области.

ООО «Мануфактурная Дилерская Компания» обратилась с исковым заявлением о взыскании с администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» 15476 руб. 79 коп.

Это была сумма задатка, вне­сенная на счет арендодателя. 3 ав­густа 2009 года компания подала заявку на участие в конкурсе, пре­тендуя на нежилое помещение, рас­положенное по адресу: ул. Молодеж­ная, 13. В этот же день стороны зак­лючили договор о задатке. 6 авгус­та конкурс на право заключить до­говор аренды был признан несос­тоявшимся. Однако, несмотря на то, что в договоре о задатке установле­но: если заявитель на участие не стал победителем конкурса, зада­ток должен быть возвращен ему в течение 5 дней, деньги назад ком­пании не возвращены.

11 августа администрация го­рода направила в адрес ООО пись­мо, в котором предлагала обществу заключить договор аренды на это помещение на условиях, соответ­ствующих конкурсной документа­ции и по конкурсному предложению этого участника. Компания отказа­лась заключать договор аренды, поскольку получила кадастровый паспорт, из которого следовало, что помещения с характеристиками, указанными в конкурсной доку­ментации, не существует. Словом, выявилось расхождение в том, что предлагала администрация, и в том, что зафиксировано в БТИ. Но и пос­ле этого отказа деньги на счет пред­приятия не поступили.

Суд пришел к выводу, что за­даток является одной из мер граж­данской ответственности, применя­емой в случае нарушения одной из сторон договорных обязательств.

При этом последствия в виде поте­ри задатка либо его уплаты в двой­ном размере допустимы лишь в отношении стороны, которая совер­шила нарушения. В данном случае торги вообще не состоялись, и сто­роны до стадии заключения дого­вора по результатам торгов не дош­ли. Поэтому администрацию обя­зали вернуть сумму задатка плюс возместить стоимость изготовления кадастрового паспорта, а также про­центы за пользование чужими де­нежными средствами.

Тепличное хозяйство лишится своего здания

ООО «Банк ВТБ Северо-Запад» в лице его кировского фи­лиала через арбитражный суд взыскивало задолженность по кредитному договору с заемщика — ООО «Чепецкий теплич­ный комплекс».

В суде фигурировала сумма в 15 млн. 476 тыс. 152 руб. 72 коп. Срок окончательного погашения кредитной линии был установлен на 3 мар­та 2010 года. Но сельхозпредприятие в указанный срок сумму кредита банку не возвратило. Согласно Гражданскому кодексу РФ требования кредитора удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Продажа его проводится путем публичных торгов в по­рядке, установленном процессуальным законодательством.

ООО «Чепецкий тепличный комплекс» по кредитному договору оформило в качестве залога нежилое помещение по ул. 60 лет Октя­бря, 2а. Именно ему и предстоит уйти с торгов, начальная продаж­ная цена — 19 млн. 100 тыс. руб. 

Долги, кругом долги...

Администрация Кирово-Чепецкого района в арби­тражном суде настаивала на взыскании с МУП «ЖКХ мкр. Каринторф» 203 тыс. 294 руб. 48 коп., поводом обраще­ния стало нарушение МУПом договорных обязательств.

Между сторонами в феврале 2008 года был заключен договор на тех­ническое обслуживание газораспределительной станции. По этому дого­вору районная администрация брала на себя обязанности по техническо­му обслуживанию объекта, а МУП — обязанности по оплате расходов на проведенные работы. Услуги были оказаны, счета-фактуры потребителю выставлены, но оплачены они не в полном объеме.

Суд удовлетворил исковые требования администрации несмотря на то, что представители ответчика ссылались на тяжелое финансо­вое положение предприятия, вызванное большой задолженностью со стороны населения.

Опубликовано: 18.06.2010 08:27 Обновлено: 30.05.2023 13:53