Газета «Вятский наблюдатель» от 17.04.2009

Меня оскорбили отказом

Газета "Вятский наблюдатель" от 17.04.2009

Первое дело об отказе в праве на льготную приватизацию муниципального помещения будет заслушано в суде 22 апреля.

На прошлой неделе в арбитражный суд по Кировской области поступило первое заявление о неправомерном отказе в преимущественном праве на выкуп арендуемого помещения в рамках действия 159-го федерального закона.

6 апреля с иском в суд к управлению по делам муниципальной собственности администрации города Кирова обратился владелец магазинчика стройматериалов на Воровского, 112, индивидуальный предприниматель Иван Быстров.

Поводом для этого стало решение городской администрации об отказе в приватизации помещения. Отказ был мотивирован тем, что за период действия договора аренды у предпринимателя имелась задолженность по арендной плате. В своих исковых требованиях истец настаивает на признании решения администрации незаконным и требует признать за ним право на выкуп.

- Мне уже сейчас важно не само право на выкуп помещения, а моральное оскорбление, понесенное со стороны городской администрации, - говорит Иван Сергеевич. - Я арендовал 11 лет помещение без малейшего замечания от УДМС по его содержанию, не имел за все эти годы ни одного дня задержки в расчетах по арендной плате. И разве не обидно было вдруг узнать в итоге, что тебе отказывают в выкупе, потому что считают недобросовестным арендатором?

По словам Быстрова, плату за аренду своего небольшого помещения - порядка 30 тыс. руб. в месяц - он на протяжении всех 11 лет вносил вперед, сразу за весь квартал. Поэтому претензий к нему никогда не возникало. Единственный «казус», согласно документам, приложенным к решению городской администрации, приключился в 2004 году. В январе он также по обыкновению заплатил за три месяца вперед по ставке, зафиксированной договором, но попал в больницу. В феврале же, когда Быстров находился на больничной койке, городская Дума неожиданно приняла решение о повышении арендной платы за муниципальные помещения. И для него персонально она подросла примерно на 600 рублей за месяц. Но о том, что необходимо произвести доплату, его никто не уведомил. И хотя, после получения извещения от УДМС о наличии долга, он был погашен в кратчайший срок, этот факт лег темным пятном на всю арендаторскую биографию и стал основанием для выноса решения об отказе в праве на льготную приватизацию.

Предварительное слушание по иску Быстрова в арбитражном суде назначено на 22 апреля. Как сообщили в Вятской торгово-промышленной палате, в настоящее время готовятся еще несколько подобных исков, которые вскоре также будут поданы в суд.
Елена КРАСНОПЕРОВА

Опубликовано: 18.01.2010 02:37 Обновлено: 30.05.2023 13:53